Дом на продажу - Объект №230

Характеристики объекта

• Кол. ком.: 5
• Площадь: 300/0/0
• Дорога: Асфальт
• Год постройки: 2024 (1)
• Сотки: 11

Описание

# Описание вилл

Виллы, расположенные в коттеджном посёлке, окружены закрытой территорией, на которой действует пункт охраны и ведётся видеонаблюдение. Этот посёлок находится на федеральной территории «Сириус».

Виллы находятся всего в нескольких минутах от Имеретинской набережной, где вы сможете наслаждаться прогулками по одной из самых красивых набережных и ужинами в лучших ресторанах города.

Ваши дети смогут учиться в современном учебном центре «Сириус», где есть новые лаборатории и медиацентры. Олимпийский парк предлагает всю необходимую инфраструктуру для занятий хоккеем, гимнастикой, теннисом, фигурным катанием и яхтенным спортом.

Зимой вас ждут лучшие горнолыжные курорты России — «ИМСНО Курорты Красной Поляны». Всего за 30 минут вы сможете наслаждаться снежными холмами и экстремальными горнолыжными спусками.

Удачное расположение позволит вам добраться до аэропорта всего за 10 минут, минуя все городские пробки.

## Технические характеристики

### Фундамент
Плита толщиной 60 см на галечно-песчаном основании.

### Материалы отделки фасада
Облицовка фасадов здания выполнена из натурального камня «Травертин», который сочетается с вентилируемым фасадом на подсистеме из премиального керамогранита. Витражи выполнены из алюминия премиальной линейки Alutech, а стеклопакеты — из калёного стекла.

### Кровля
Плоская инверсионная кровля с покрытием из гидроизоляционных мембран.

### Коммуникации
Централизованное водоснабжение.
Централизованная канализация.
Централизованное газоснабжение (два газовых контура).
Электроснабжение мощностью 15 кВт.
Слаботочные сети: интернет, контроль доступа, видеонаблюдение, ливневое водоотведение.

### Высота потолков
1-й этаж — 3 м.
2-й этаж — 3 м.
Эксплуатируемая кровля.

### Общая площадь дома
300 м2, включая жилой дом (без учёта крыльца и террас) — 300 м2.

### Площади по этажам (закрытые, отапливаемые):
1-й этаж — 150 м2.
2-й этаж — 150 м2.
Эксплуатируемая кровля — 100 м2.

Площади участков — от 5,5 до 6,2 сотки.